3 PIÈCES - BALCON & PARKING - A 20min de Paris

78220 VIROFLAY

€441 000

3 PIÈCES - BALCON & PARKING - A 20min de Paris

Au sein d'un quartier recherché à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi qu'à 4min à pied de la gare "Viroflay Rive Droite".

A découvrir: Appartement 3 pièces en étage avec balcon et une place de parking
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé.
Une place de parking avec un supplément de 15 000€.

Disponible en 2028.

Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Prix au m2
    6890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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