Villa individuelle 4 chambres dont suite parenttale au RDC

59246 MONS EN PEVELE

€499 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Je vous invite à découvrir cette villa individuelle ayant fait l'objet d'une renovation complète dans les règles de l'art. Située à Mons-en-Pévèle,
Maison ide 152 m2 habitable, construite en 1980, sur une parcelle de 776 m2, entièrement cloturée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon-séjour de plus de 50 m², complétée par une cheminée à bois.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, avec salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 18 m², prolongée par une terrasse en bois de 20 m². A l'étange : 3 chambres, dont :
* une suite parentale avec baignoire et douche ;
* une seconde chambre avec douche ;
* une troisième chambre avec placard.
* un dressing et wc
Les combles ont également été aménagés. Ils ne sont toutefois pas comptabilisés comme surface habitable. A l'extérieur : jardin entièrement clôturé. Annexes : la maison est excavée complètement et dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m²,. Un garage deux voitures, plus deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter ce bien., ainsi qu'un portail électrique.
Synthèse de ce bien :
* 152 m² habitables
* Terrain de 776m2
* 4 chambres
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* Suite parentale à l'étage
* 2 salles de bains + douche
* Pièce de vie de plus de 50 m²
* Véranda d'environ 18 m²
* terrasses de 20 m2 en bois
* Sous-sol d'environ 90 m²
* Combles aménagés
* Garage + 2 places de stationnement
* Jardin entièrement clôturé
* Portail
* Cheminée
* Chauffage au gaz
* Menuiseries double vitrage aluminium remplacées en 2026
* DPE : C
Frais d'agence inclus . Les honoraires sont à la charge du vendeur (15000 euros soit 3%).
Nhésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
SECTEUR MERIGNIES PONT A MARC

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59246
  • Ville
    MONS EN PEVELE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3282 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.01 %

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    776 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Garage
    90 m2
  • Surface Véranda
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type box
    En enfilade
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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