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Beau Studio - Balcon - Vue Seine - Proche ligne 13 & 14 - Saint-Denis

93200 SAINT DENIS

€244 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Beau studio avec balcon vue Seine, proche métro 13 et 14 à Saint-Denis

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 9min de la station de métro "Carrefour Pleyel" ligne 13 ainsi qu'à 12 min à pied de la station "Saint-Denis Pleyel" ligne 14.
Il est également proche de toutes commodités.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'un espace de vie de 19m² avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon vue seine et d'une salle d'eau avec WC.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    14
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Prix au m2
    8133 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    735 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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