Appartement Studio de 42 m2 (Chessy)

77700 Chessy

€253 400

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Découvrez ce studio moderne de 41,36 m², niché dans un cadre paisible et verdoyant à Chessy. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre idéal.

Les atouts de ce bien incluent un accès privilégié à un jardin privé, propice à la détente et à la convivialité, vous permettant de profiter pleinement du charme de la nature environnante.

Chessy est une ville dynamique qui combine harmonieusement tradition et modernité. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des parcs et des espaces verts. Le quartier offre une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de quartier épanouie.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des logements bien agencés, dotés de matériaux durables et d'équipements modernes. Ce studio, avec son aménagement optimisé, répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare RER A de Chessy, offrant un accès direct à Paris et à d'autres destinations clés de la région. Les lignes de bus 34 et 43 sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Sans oublier l'accès rapide aux axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A4, qui vous mènera aisément vers Paris ou Marne-la-Vallée.

L'environnement immédiat propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, centres de loisirs et services de proximité, assurant un quotidien pratique et épanouissant. Vous pourrez ainsi profiter de tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, dans un cadre exceptionnel et en pleine expansion. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce studio est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    Chessy

Aspects financiers

  • Prix
    253400 EUR
  • Charges forfaitaires
    21 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1260€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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