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Magnifique Studio - Jardin d'hiver et Terrasse - Proche Lignes 4, 6 et 12 & Transiliens N - Paris 14

75006 PARIS

€470 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Magnifique studio avec jardin d'hiver et terrasse proche des métros 4, 6 et 12 ainsi que tu transiliens N à Paris 14

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 3min à pieds de la station de métro "Raspail" lignes 4 et 6, ainsi qu'à 10min à pieds de la Gare Montparnasse desservant le transiliens N et le métro 12.
Il est également proche de toute commodités.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin d'hiver et à la terrasse orienté plein SUD pour une surface totale de 23m², et d'une salle de bain avec WC.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    20434 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    11.5 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    563.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    12.4 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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