Appartement Studio de 30 m2 (Montigny-lès-Cormeilles)

95370 Montigny-lès-Cormeilles

€183 700

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Vivez l'élégance et le confort au cœur de Montigny-lès-Cormeilles avec ce studio moderne de 29,61 m², idéal pour un premier investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la capitale.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une conception optimisée pour maximiser chaque mètre carré, un agencement intérieur pensé pour un quotidien pratique et agréable, et des finitions de qualité. Outre un espace de vie lumineux, vous profiterez d'une gestion acoustique idéale pour préserver votre tranquillité.

Montigny-lès-Cormeilles, charmante commune aux portes de Paris, vous offre un cadre de vie où la sérénité des espaces verts se mêle à l'effervescence urbaine. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités essentielles, cet emplacement est parfait pour allier vie active et moments de détente.

La résidence, d'une architecture contemporaine et élégante, propose des prestations de haut standing. Les logements, allant du studio aux appartements plus spacieux, bénéficient d'aménagements modernes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un confort optimal, des matériaux haut de gamme aux équipements innovants.

Côté transports, l'accessibilité est un atout majeur. À seulement 7 minutes à pied, la gare de Montigny - Beauchamp (ligne H) vous connecte facilement à Paris Gare du Nord. De plus, les lignes de bus 30-14 et 30-19 vous facilitent vos déplacements dans la région. Pour les automobilistes, l'autoroute A15 se trouve à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses alentours.

Dans l'environnement immédiat, tout est fait pour rendre votre quotidien agréable. Écoles, crèches, et services de santé sont facilement accessibles. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de plusieurs centres commerciaux, tandis que les gourmets pourront savourer les délices des marchés locaux et des restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie unique, alliant confort moderne et accessibilité. Ce studio est une invitation à vivre pleinement chaque instant dans un environnement où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    Montigny-lès-Cormeilles
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    183700 EUR
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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