Appartement Studio de 37 m2 (Deuil-la-Barre)

95170 Deuil-la-Barre

€219 000

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Découvrez ce charmant studio neuf de 36,90 m², idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Deuil-la-Barre. Ce bien est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à saisir.

Parmi les atouts majeurs de ce studio, vous apprécierez son agencement optimisé qui maximise l'espace de vie. De grandes ouvertures garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Deuil-la-Barre est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris. Le quartier, calme et résidentiel, vous séduira par ses rues bordées d'arbres et ses nombreux parcs à proximité. Ici, vous trouverez un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, propose des prestations de qualité supérieure. Ses lignes épurées et modernes s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. Ce studio, tout comme l’ensemble des logements de la résidence, est équipé de matériaux haut de gamme et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante.

Côté transports, l’emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny, desservie par la ligne H du Transilien, vous pourrez rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus, comme la ligne 256, facilitent également vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers, tels que l'A15 et l'A86, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément en voiture.

Le quartier regorge de commodités : commerces de proximité, supermarchés, et services divers sont à quelques pas. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également situés à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre pratique pour les familles.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, modernité et proximité avec la capitale. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce studio saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil-la-Barre
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Charges forfaitaires
    18.5 EUR
  • Charges copropriété
    74 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1110 EUR

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1110€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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