Appartement Studio de 28 m2 (Palaiseau)

91120 Palaiseau

€233 000

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Découvrez ce charmant studio de 27.47 m², idéalement situé à Palaiseau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien exceptionnel, parfait pour les étudiants et jeunes actifs, se trouve dans une résidence moderne qui allie confort et praticité.

Les atouts du bien : Vous apprécierez sa conception optimisée, offrant un espace de vie lumineux et bien pensé, agrémenté de matériaux contemporains. Profitez aussi d'un accès sécurisé et d'équipements modernes pour un quotidien simplifié.

Le cadre de vie à Palaiseau : Nichée au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, cette résidence bénéficie de la proximité immédiate d'espaces verts et de commodités. Palaiseau est une ville animée et accueillante, réputée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes.

La résidence : Avec son architecture élégante et ses prestations de qualité, elle propose un cadre de vie harmonieux et paisible. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, assurant un confort optimal à ses habitants.

Transports en commun : La localisation est un véritable atout pour ce studio. À seulement 10 minutes à pied, la station RER B Palaiseau facilite vos déplacements vers Paris et au-delà. Plusieurs lignes de bus telles que le Bus 14 et 15 desservent également la région, vous connectant aux pôles économiques et universitaires environnants. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux axes routiers majeurs comme l'A10 et la N118 simplifie vos trajets quotidiens.

Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, supermarchés, boulangeries, ainsi que des services de santé. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dans un rayon de quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio moderne dans une ville en plein essor. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien est un choix judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    Palaiseau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Charges forfaitaires
    14 EUR
  • Charges copropriété
    56 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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