Appartement Studio de 35 m2 (Châteaufort)

78117 Châteaufort

€186 000

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Découvrez ce studio exceptionnel, niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 34,36 m² ingénieusement agencés, ce bien moderne offre un espace de vie confortable et harmonieux, parfait pour une première acquisition ou un investissement judicieux.

Les atouts de ce bien sont nombreux. Vous profiterez d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures, d'un agencement optimisé qui vous offre un espace de vie fluide, et de matériaux de qualité garantissant un confort quotidien.

Situé à Châteaufort, un village charmant et authentique des Yvelines, vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel. Ce quartier résidentiel offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéalement situé, il allie charme bucolique et praticité.

La résidence, moderne et élégante, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Elle propose des prestations de qualité avec un design architectural contemporain alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces communs sont soigneusement aménagés pour offrir confort et convivialité aux résidents.

En termes de transports, vous bénéficiez d’un accès facilité avec la station de bus ligne 262 à seulement 5 minutes à pied, vous connectant rapidement aux grandes zones d'activité. Les axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A86 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les grandes villes voisines.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services médicaux sont à quelques minutes seulement. Vous pourrez profiter de balades champêtres grâce aux nombreux sentiers de randonnée alentour, tout en bénéficiant des atouts urbains.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique, offrant à la fois confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce studio est une véritable invitation à vivre mieux, au cœur d'un environnement privilégié.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78117
  • Ville
    Châteaufort
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    186000 EUR
  • Charges forfaitaires
    17.5 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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