Appartement Studio de 36 m2 (Villennes-sur-Seine)

78670 Villennes-sur-Seine

€243 000

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Découvrez un studio moderne et lumineux idéalement situé à Villennes-sur-Seine, offrant une surface habitable de 35.05 m². Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Points forts : Profitez d'un espace optimisé avec de belles finitions, une cuisine équipée, et de grandes baies vitrées qui assurent une belle luminosité. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé avec interphone et d'un ascenseur pour plus de confort.

Nichée dans un environnement verdoyant, Villennes-sur-Seine est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Le quartier propose une véritable vie de village, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Vous apprécierez le charme des bords de Seine et la convivialité des petits commerces locaux.

La résidence, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans cet environnement résidentiel et offre des prestations de qualité. Les logements sont conçus pour votre confort quotidien, bénéficiant d'une isolation thermique et phonique performante, de grands espaces de rangement, et d'une configuration fonctionnelle.

Accès et transports : Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare de Villennes-sur-Seine, qui dessert la ligne J du Transilien, vous connectant à Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Les lignes de bus 26 et 52 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Pour les automobilistes, vous êtes à proximité immédiate de l'autoroute A13, un axe majeur vers Paris et la Normandie.

Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles, collège, supermarchés, et un centre médical. Les amateurs de loisirs apprécieront les équipements sportifs et les chemins de randonnée le long de la Seine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable et dynamique, alliant modernité et tranquillité à seulement quelques minutes de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    Villennes-sur-Seine
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Charges forfaitaires
    18 EUR
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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