Appartement Studio de 39 m2 (Meudon)

92190 Meudon

€389 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce magnifique studio au cœur de Meudon, une opportunité unique pour investir ou habiter dans un cadre alliant modernité et nature. Ce bien exceptionnel de 38,16 m² est niché au sein d'une résidence contemporaine qui promet un confort de vie incomparable.

Les plus du bien : Profitez d’un charmant jardin privé, un véritable havre de paix pour vous ressourcer en toute tranquillité. L'architecture moderne du bâtiment et ses finitions de qualité renforcent le caractère unique de ce bien.

Meudon, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, offre un cadre de vie idéal. La ville est prisée pour son ambiance paisible et ses nombreux espaces verts. Niché dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche de l'effervescence parisienne.

La résidence séduit par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Ce studio, avec ses espaces bien agencés, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les aménagements modernes et la luminosité naturelle font de ce logement un lieu où il fait bon vivre.

Transports : Vous êtes idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 169 et 289, ainsi que de la gare RER C Meudon-Val-Fleury, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. L'accès rapide à l’autoroute A86 vous permet de rejoindre les grands axes routiers de la région.

Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien : établissements scolaires réputés, commerces variés, et services de santé. Les nombreux parcs des alentours vous invitent à la détente et aux activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception. Ce studio au cœur de Meudon est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    Meudon

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Charges forfaitaires
    19.5 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1170€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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