Appartement Studio de 25 m2 (Jonzac)

17500 Jonzac

€86 340

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez un havre de paix au cœur de Jonzac avec ce studio de 24,40 m² à la conception moderne et soignée. Idéalement agencé, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée de finitions contemporaines de qualité.

Les atouts de ce bien incluent un espace optimisé avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain élégante et moderne.

Située dans la charmante ville thermale de Jonzac, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la vitalité de son centre-ville, à quelques minutes à pied, où vous trouverez cafés, restaurants et commerces variés. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle vous garantit tranquillité et confort au quotidien.

La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Les appartements, allant du studio au T4, sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de modernité. Chaque logement bénéficie d'une isolation optimale et de matériaux de qualité, pour un bien-être total.

Côté transport, vous apprécierez la proximité immédiate de la ligne de bus 6, à seulement 5 minutes à pied, qui vous connecte rapidement aux principales attractions de Jonzac. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la nationale N137 vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes comme Bordeaux et La Rochelle.

L'environnement est propice à une vie pratique et agréable avec des écoles, un centre commercial et des services médicaux à proximité. Le cadre idéal pour une famille ou un jeune actif souhaitant s’installer dans une ville alliant dynamisme et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié ! Ce studio est le choix parfait pour un premier investissement ou pour profiter d’un pied-à-terre dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17500
  • Ville
    Jonzac
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    86340 EUR
  • Charges forfaitaires
    12.5 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante