Appartement Studio de 28 m2 (Bormes-les-Mimosas)

83230 Bormes-les-Mimosas

€199 000

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Découvrez ce charmant studio au cœur de Bormes-les-Mimosas, une adresse de prestige sur la Côte d'Azur. Ce bien neuf de 27,59 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par son balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un balcon spacieux, une conception optimisée pour un confort maximal, et une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Le studio est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et paisible, répondant aux attentes les plus exigeantes.

Nichée au cœur de la ville, Bormes-les-Mimosas est une commune prisée, reconnue pour ses paysages pittoresques et son climat doux. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et praticité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate avec les plages méditerranéennes, les sentiers de randonnée et les charmantes ruelles historiques de la vieille ville.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, harmonieuse avec l'environnement naturel. Ses prestations haut de gamme comprennent des finitions soignées et des matériaux de qualité. Chaque logement est conçu pour garantir confort et bien-être, avec des typologies pensées pour répondre à vos besoins.

Côté transports, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus : la ligne 881 qui vous connecte facilement aux principaux points d'intérêt de la région. Les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A57, se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Toulon ou Nice.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels tels que banques et pharmacies. Les marchés locaux et les restaurants gastronomiques sont à découvrir, pour une immersion totale dans la vie méditerranéenne.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées, ce studio répondra à toutes vos attentes. Venez visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce havre de paix.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83230
  • Ville
    Bormes-les-Mimosas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges forfaitaires
    14 EUR
  • Charges copropriété
    56 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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