Appartement Studio de 33 m2 (Ajaccio)

20000 Ajaccio

€250 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Ajaccio! Ce studio moderne de 32,93 m² vous attend pour vous offrir un cocon de sérénité et de confort. Vous serez charmé par cet espace astucieusement agencé, alliant modernité et fonctionnalité.

Les plus du bien : Profitez d'un jardin privatif, véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour partager des repas conviviaux.

Situé sur la superbe Route des Sanguinaires, ce bien se niche dans un quartier prisé d'Ajaccio où règnent calme et beauté naturelle. À quelques pas de la mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel face à des panoramas à couper le souffle.

Implantée dans une résidence contemporaine, cette habitation vous offre des prestations de qualité : des espaces optimisés, une architecture épurée et des finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des résidents en quête de tranquillité et d'esthétisme.

Côté transport, vous serez idéalement connecté : les lignes de bus 5 et 12 passent à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les plages. L'accès rapide à la D81 vous permettra de rejoindre aisément les axes en direction de Bastia et Porto-Vecchio.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, supermarchés et services de santé. La proximité de ces infrastructures rendra votre quotidien des plus agréables et pratiques.

Ne laissez pas passer cette opportunité : un bien rare à Ajaccio, parfait pour les investisseurs ou pour y établir votre résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio d’exception et laissez-vous séduire par sa situation privilégiée!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20000
  • Ville
    Ajaccio
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Charges forfaitaires
    16.5 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    990 EUR

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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