Appartement Studio de 30 m2 (Vigneux-sur-Seine)

91270 Vigneux-sur-Seine

€161 767

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Découvrez ce studio moderne et lumineux d'une surface de 29,93 m² situé dans un cadre paisible et verdoyant à Vigneux-sur-Seine. Ce bien rare offre un espace de vie optimisé, idéal pour les jeunes actifs ou pour un premier investissement.

Les atouts de ce studio sont nombreux : un balcon privé qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin de détente en plein air. Imaginé pour le confort, ce studio bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité.

Vigneux-sur-Seine est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses bords de Seine. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et ses services de proximité, tout en restant à seulement 25 minutes de Paris.

La résidence moderne se distingue par son architecture élégante et contemporaine, elle propose des prestations de haute qualité pour un quotidien confortable. Profitez d’un espace optimisé avec une typologie bien pensée, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Côté transports, vous êtes à cinq minutes à pied de la station de RER D Vigneux-sur-Seine, vous reliant directement au cœur de Paris. Les lignes de bus 191 et 402, desservant les axes principaux de la ville, sont également à proximité immédiate. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A6 est accessible en quelques minutes, facilitant vos trajets vers la capitale ou ailleurs.

L'environnement n'est pas en reste : écoles, commerces, et services de santé sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les promenades au bord de la Seine et les nombreux parcs à proximité invitent à la détente et aux loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort et praticité, le tout dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce studio et vous laisser séduire par ses nombreux atouts !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91270
  • Ville
    Vigneux-sur-Seine
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    18

Aspects financiers

  • Prix
    161766.67 EUR
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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