Appartement Studio de 30 m2 (Colombes)

92700 Colombes

€255 900

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Découvrez ce charmant studio neuf de 29,77 m² situé dans un écrin de verdure au cœur de Colombes. Parfaitement conçu pour optimiser chaque mètre carré, ce studio offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement astucieux et lumineux qui maximise l'espace, des matériaux de qualité pour un confort optimal, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui donne une impression d'espace et de grandeur.

Colombes, une ville dynamique et accueillante, vous séduira par son ambiance de village et sa proximité avec la capitale. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de Paris, alliant tranquillité et commodités urbaines.

La résidence, moderne et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Chaque logement, qu'il s'agisse de studios ou d'appartements plus spacieux, est pensé pour offrir un confort maximal avec des prestations haut de gamme.

Côté transports, vous serez comblé : à seulement 6 minutes à pied, la gare de Colombes vous permet de rejoindre Paris en un rien de temps grâce à la ligne J. Le tramway T2, accessible en quelques minutes, vous connecte aisément à La Défense. Pour les trajets en bus, les lignes 235 et 304 vous facilitent le quotidien en vous emmenant vers les principaux points d'intérêt de la région. Enfin, les grands axes routiers comme l'A86 et l'A15 sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement en voiture.

L'environnement immédiat offre tout ce dont vous avez besoin : des écoles de qualité, des commerces variés, ainsi que de nombreux services se trouvent à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est également riche en espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un espace moderne et fonctionnel, au sein d'une ville en pleine expansion. Ce studio vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou le joyau de votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    Colombes
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    255900 EUR
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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