Appartement Studio de 29 m2 (Montpellier)

34070 Montpellier

€166 000

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Découvrez ce studio moderne situé dans un cadre exceptionnel à Montpellier. Avec une superficie de 28,20 m², ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent une conception contemporaine avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Profitez de l'espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

En plein cœur de Montpellier, cette adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Vous apprécierez le charme de cette ville méditerranéenne, alliant modernité et tradition.

La résidence, au design architectural élégant, propose des prestations haut de gamme. Vous y trouverez des logements de différentes typologies, tous conçus pour assurer un confort optimal. L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité.

En termes de transport, vous êtes à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont les lignes 11 et 15, situées à moins de 5 minutes à pied. Ces lignes vous connecteront efficacement aux différentes parties de la ville. L'accès à l'autoroute A709 est rapide, facilitant vos déplacements vers les autres grandes villes de la région.

Les commodités ne manquent pas autour de cette résidence. Vous trouverez à quelques minutes de marche des écoles, des commerces variés, ainsi que des services de santé. Le centre commercial Odysseum, un véritable paradis pour le shopping, est également facilement accessible.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au cœur de Montpellier. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement prometteur, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34070
  • Ville
    Montpellier
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Charges forfaitaires
    14.5 EUR
  • Charges copropriété
    58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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