Appartement Studio de 29 m2 (Chambéry)

73000 Chambéry

€185 832

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Découvrez ce superbe studio de 28,22 m², idéalement situé au cœur de Chambéry. Alliant modernité et confort, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les + de ce bien : Profitez d'un espace optimisé avec un agencement intelligent, une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres, et des matériaux de qualité qui ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

Chambéry, charmante ville alpine, offre un cadre de vie dynamique avec une ambiance conviviale. La proximité avec le centre-ville vous garantit un accès facile à toutes les commodités. Le quartier, paisible et verdoyant, est très prisé pour sa qualité de vie et son atmosphère accueillante.

La résidence, à l'architecture moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par la qualité des finitions et les espaces communs soigneusement aménagés pour le confort des résidents.

En termes de transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte. Les lignes de bus 1 et C desservent les arrêts à seulement 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au reste de la ville. La gare de Chambéry-Challes-les-Eaux, accessible en 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre Lyon et Genève en moins de deux heures. En voiture, les axes routiers majeurs comme l'Autoroute A43 et la RN201 facilitent vos trajets vers les grandes villes environnantes.

L'environnement regorge de commodités : écoles, commerces, restaurants et centres de santé se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier aussi prisé de Chambéry. Ce studio est la promesse d'un cadre de vie alliant confort et modernité.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    Chambéry
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    185832 EUR
  • Charges forfaitaires
    14.5 EUR
  • Charges copropriété
    58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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