Appartement Studio de 24 m2 (Le Blanc-Mesnil)

93150 Le Blanc-Mesnil

€136 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Le Blanc-Mesnil, offrant une surface optimisée de 23,64 m². Niché dans une résidence moderne, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts de cet appartement incluent une conception astucieuse qui maximise chaque mètre carré, une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et des finitions de qualité qui promettent un confort de vie optimal.

Situé dans un quartier dynamique de Le Blanc-Mesnil, ce studio est à proximité immédiate de nombreux services et commerces. Vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et animée, idéale pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine tout en profitant de la tranquillité d'une ville résidentielle.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et soignée, mêlant élégance et modernité. Elle propose divers types de logements, tous équipés d'aménagements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Côté transports, la localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 143 et 350, qui vous relient facilement aux points stratégiques de la région. La station de RER B Le Blanc-Mesnil est également accessible en moins de 10 minutes, vous connectant directement à Paris et ses environs. Les axes routiers majeurs, tels que l'A1 et l'A3, sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'une variété de commerces et services essentiels pour votre quotidien. Les options de loisirs ne manquent pas, avec parcs, centres sportifs et culturels à quelques pas de chez vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans une zone en plein essor. Que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement judicieux, ce studio a tout pour plaire et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    Le Blanc-Mesnil
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges forfaitaires
    12 EUR
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante