Appartement Studio de 32 m2 (Le Crotoy)

80550 Le Crotoy

€159 550

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Découvrez ce charmant studio niché au cœur du Crotoy, un véritable havre de paix sur la Côte Picarde. Ce bien prestigieux, d'une surface de 31,17 m², saura séduire par son agencement moderne et fonctionnel. Offrez-vous le luxe d'une vie paisible avec tout le confort d'un logement neuf et lumineux.

Les + de ce bien : Une conception élégante et astucieuse alliant confort et praticité. Profitez de la proximité immédiate de la Baie de Somme et de ses paysages à couper le souffle, un cadre de vie unique pour se ressourcer au quotidien.

Au cœur du Crotoy, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, empreint de charme et d'authenticité. Cette petite ville côtière est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un accès direct à la Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde. Le quartier, vivant et convivial, regorge de commerces locaux, de restaurants typiques et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

La résidence se distingue par son architecture moderne et harmonieuse, s'intégrant parfaitement dans le paysage côtier. Ce studio, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, propose des prestations haut de gamme qui garantissent un confort optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont autant de gages de pérennité et d'élégance.

Côté transports, le Crotoy est desservi par les lignes de bus 26 et 48, permettant un accès rapide à Abbeville et ses environs. Les axes routiers majeurs A16 et D940 vous relient facilement aux grandes villes comme Amiens et Paris, facilitant vos déplacements tant professionnels que personnels.

En termes de commodités, le quartier offre une large gamme de services de proximité : écoles, supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes à pied. La richesse culturelle et naturelle de la région vous promet également de nombreuses activités, entre balades en bord de mer et découvertes gastronomiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce magnifique studio au Crotoy !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80550
  • Ville
    Le Crotoy
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159550 EUR
  • Charges forfaitaires
    16 EUR
  • Charges copropriété
    64 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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