Appartement Studio de 19 m2 (Saint-Étienne)

42100 Saint-Étienne

€98 664

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Découvrez ce studio moderne de 18,56 m², idéalement situé dans un cadre urbain dynamique et accueillant à Saint-Étienne. Ce bien lumineux offre un espace de vie optimisé, parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.

Les atouts de ce studio incluent un agencement intelligent, assurant un confort maximal. La conception contemporaine et les matériaux de qualité garantissent un espace de vie agréable et facile à entretenir.

Saint-Étienne, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier où se situe ce studio est prisé pour son ambiance conviviale, avec ses cafés animés, ses boutiques de créateurs et ses espaces verts apaisants. Proche du centre-ville, vous bénéficierez d'une atmosphère vibrante tout en profitant d'une tranquillité rare.

La résidence arbore une architecture moderne et élégante, intégrant parfaitement son environnement. Avec des prestations de qualité, elle propose des logements au design soigné et aux finitions irréprochables, répondant aux attentes des plus exigeants.

En matière de transports, vous êtes idéalement situé. À seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus M4 et 17 vous connectent facilement aux différents quartiers de la ville. La gare de Saint-Étienne Bellevue est accessible en 10 minutes, vous ouvrant la voie aux liaisons régionales et nationales. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'autoroute A72 vous permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure.

Côté commodités, cette localisation offre tout ce dont vous avez besoin. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, ainsi que des services essentiels tels que des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. Le parc de l'Europe, à quelques pas, invite à la détente et aux loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, ce studio est une valeur sûre pour le futur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42100
  • Ville
    Saint-Étienne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    98664 EUR
  • Charges forfaitaires
    9.5 EUR
  • Charges copropriété
    38 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR

Surfaces

  • Surface
    19 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 570€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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