Appartement Studio de 38 m2 (Sari-Solenzara)

20145 Sari-Solenzara

€199 000

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Découvrez ce studio contemporain de 37,61 m², situé dans un cadre idyllique à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud. Ce bien exceptionnel est l'alliance parfaite entre confort moderne et environnement naturel, idéal pour les amoureux de la mer et de la montagne.

Les points forts de ce studio incluent de spacieux volumes optimisés, un agencement fonctionnel, et une luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien est prêt à accueillir vos projets.

Sari-Solenzara, charmant village côtier, offre une qualité de vie incomparable. Nichée entre mer et montagne, cette localité séduit par ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son port de plaisance animé. Vous y trouverez une ambiance conviviale et préservée, à seulement quelques minutes des célèbres Aiguilles de Bavella, un véritable paradis pour les randonneurs.

La résidence se distingue par son architecture moderne et épurée, alliant qualité et esthétisme. Elle propose diverses typologies de logements, du studio à l'appartement familial, chacun bénéficiant d'aménagements soignés et de matériaux de haute qualité.

Transports : L'accès est facilité par la route nationale N198, à proximité immédiate, qui relie Bastia au nord et Bonifacio au sud. Pour les trajets en transport en commun, la ligne de bus régionale Ligne 10 dessert les principaux points d'intérêt et facilite les déplacements quotidiens.

L'environnement immédiat est riche en commodités. Vous trouverez à proximité des commerces variés, des marchés locaux, ainsi que des écoles et des services de santé, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant modernité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20145
  • Ville
    Sari-Solenzara
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges forfaitaires
    19 EUR
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1140€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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