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Superbe studio- Terrasse - L8 et RER D - Maisons-Alfort

94700 MAISONS ALFORT

€289 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Superbe studio avec une terrasse, proche du métro 8 et du RER D à Maisons-Alfort

Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro 'Maisons-Alfort Les Juilliottes' ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare de 'Maisons-Alfort Alfortville'.
Il est également proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 21m² avec une cuisine ainsi que d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain avec WC.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94700
  • Ville
    MAISONS ALFORT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Prix au m2
    9633 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    5.69 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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