Appartement Studio de 30 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€162 468

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Découvrez ce charmant studio de 29,80 m² situé au cœur de Chartres, alliant confort et praticité. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant bénéficier des avantages de la ville, tout en profitant d'une atmosphère sereine et conviviale.

Les atouts de ce logement incluent une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, ajoutant une touche de praticité au quotidien. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un véritable atout.

Ce studio fonctionnel vous séduira par ses belles prestations et sa domotique intégrée, facilitant la gestion de votre espace de vie de manière moderne et efficace. Vous apprécierez la luminosité et l'agencement intelligent de ce bien qui offre tout le confort nécessaire à ses occupants.

Idéalement situé, ce bien est bien desservi par les transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus Léo 3 et Léo 5, facilitant vos déplacements quotidiens dans Chartres et ses environs. Pour vos trajets plus longs, la proximité des axes routiers majeurs, tels que l'A11, vous permettra de rejoindre rapidement Paris ou Le Mans.

Le quartier offre un environnement agréable avec de nombreuses commodités à votre porte : commerces, écoles et services sont facilement accessibles, rendant votre quotidien simple et pratique. Vous n'êtes qu'à quelques pas des charmantes rues commerçantes de Chartres, offrant une vie de quartier dynamique et accueillante.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et idéalement situé à Chartres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Votre future résidence vous attend !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    162468 EUR
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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