Appartement Studio de 26 m2 (Le Blanc-Mesnil)

93150 Le Blanc-Mesnil

€166 619

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Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence paisible et sécurisée de Le Blanc-Mesnil. Avec une surface optimisée de 25,17 m², cet espace de vie bien agencé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Profitez d'une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un calme et une température agréables en toute saison. La résidence, dotée d’un ascenseur, vous assure une accessibilité sans contrainte.

Parmi les points forts de ce studio, vous apprécierez ses faibles charges de copropriété et ses belles prestations intégrant la domotique pour une gestion simplifiée de votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : écoles, commerces variés et services essentiels. Pour vos déplacements, la localisation est idéale avec l'arrêt de bus ligne 148 et ligne 607 à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les stations RER B Le Blanc-Mesnil. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers majeurs tels que l'A1 et l'A3 facilite l'accès vers Paris et les autres grandes villes environnantes.

Le quartier propose une ambiance conviviale et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce studio votre nouveau chez-vous, un lieu où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous tenter par ce bien d'exception qui répondra à toutes vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    Le Blanc-Mesnil
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    166619 EUR
  • Charges forfaitaires
    13 EUR
  • Charges copropriété
    52 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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