Appartement Studio de 22 m2 (Villeurbanne)

69100 Villeurbanne

€152 300

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Studio situé à Villeurbanne (69100), d'une surface de 21,84 m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée.

Points forts du bien : Aucune annexe ou aménagement spécifique n'est mentionné.

Prestations du logement : Le studio offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles et le logement bénéficie de belles prestations ainsi que d'une domotique intégrée.

Transports : Le studio est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Verlaine - Tolstoï de la ligne T6 à 320 mètres (environ 6 minutes à pied) et l'arrêt Grandclément de la même ligne à 330 mètres (environ 6 minutes à pied). L'arrêt Saint-Exupéry - Jaurès est à 390 mètres (environ 7 minutes à pied) et l'Hôtel de Ville - TNP est à 670 mètres (environ 11 minutes à pied). Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, avec l'arrêt Perrin - Le Rize à seulement 30 mètres. Les axes routiers A42, A43 et A46 sont respectivement à 2,6 km, 3,6 km et 5,9 km.

Commodités pratiques à proximité : Le studio est proche de divers commerces et services, accessibles en quelques minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    Villeurbanne
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    152300 EUR
  • Charges forfaitaires
    11 EUR
  • Charges copropriété
    44 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 660€.
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