Appartement Studio de 38 m2 (Évry-Courcouronnes)

91080 Évry-Courcouronnes

€200 190

À VISITER : Retour à la vente

Studio de 37,17 m² situé au rez-de-chaussée à Évry-Courcouronnes (91080). Ce bien offre une bonne isolation phonique et thermique et se trouve dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles et le logement bénéficie de belles prestations ainsi que d'une domotique moderne.

Le studio se trouve à proximité de divers transports en commun. Les arrêts de tramway T12, Bois Briard et Traité de Rome, sont respectivement à environ 11 et 12 minutes à pied. L'arrêt Évry-Courcouronnes T12 est accessible en 24 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 4201, 4204, 4212, 4214, et 4244, sont disponibles à moins de 600 m, avec l'arrêt Mairie à seulement 140 m.

En termes d'accès routier, la N446 est à 920 m, la N104 à 1,0 km, l'A6 (sortie 8) à 1,1 km et la N449 à 1,6 km. Des commodités pratiques sont également accessibles à proximité immédiate. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91080
  • Ville
    Évry-Courcouronnes
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    200189.57 EUR
  • Charges forfaitaires
    19 EUR
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN à l'adresse contact.asinvestimmo@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1140€.
Adresse siège social :  - | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante