Appartement Studio de 25 m2 (Lille)

59000 Lille

€169 000

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Studio d'une surface de 25 m² situé au 1er étage d'une résidence à Lille. Ce logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique et se trouve dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles et le bien offre de belles prestations ainsi qu'une domotique intégrée.

Le studio se trouve à proximité immédiate des transports en commun. La station de métro Wazemmes (ligne 1) est à 150 mètres, soit environ 3 minutes à pied. La station Gambetta (ligne 1) est accessible en 5 minutes de marche, à 280 mètres. La station Montebello (ligne 2) est à 600 mètres, environ 10 minutes à pied, tandis que la station Porte des Postes, desservie par les lignes 1 et 2, se situe à 700 mètres, soit environ 12 minutes de marche. Pour les déplacements en bus, l'arrêt Wazemmes, desservi par la ligne C1B, est à 200 mètres. En voiture, l'accès aux axes routiers est facilité par la proximité de l'A25 à 1,1 km, l'A1 à 2,7 km et l'A22 à 4,9 km.

Les commodités pratiques sont facilement accessibles. Vous trouverez divers commerces et services à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    Lille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    168999.6 EUR
  • Charges forfaitaires
    12.5 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    27/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 750€.
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