Appartement Studio de 32 m2 (Saint-Ouen-sur-Seine)

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

€275 441

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Studio de 31,72 m² situé au 2e étage à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Ce logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant de belles prestations et intégrant une domotique. Les charges de copropriété sont faibles.

Pour les déplacements, le studio est bien desservi : la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13) se trouve à environ 460 mètres, soit 8 minutes à pied. La station Saint-Denis Pleyel (métro 14) est à 800 mètres, environ 13 minutes à pied. La station Mairie de Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14, est à 850 mètres, soit environ 14 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, avec l'arrêt Quai de Seine à 360 mètres. Les axes routiers proches incluent l'A86 à 550 mètres et l'A1 à 1,5 km.

Les commodités pratiques à proximité comprennent des commerces et services accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    Saint-Ouen-sur-Seine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    275440.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    16 EUR
  • Charges copropriété
    64 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 960€.
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