2 PIÈCES BALCON BORD DE MER

06220 VALLAURIS

€229 900

2 PIÈCES BALCON BORD DE MER

Au sein d'une résidence intimiste en front de mer, à quelques pas des commerces, des restaurants et du port de plaisance de Golfe Juan, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Bâtiment basse consommation, faibles charges . Disponible en 2027.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06220
Ville
VALLAURIS
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Prix au m2
7927 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
14.5 EUR
Charges copropriété
58 EUR / mois

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
870 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Année construction
2027
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Gaz Effet de Serre
B

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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