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2 Pièces - Proche Ligne H avec Terrasse et Jardin - Parking - Deuil-la-Barre

95170 DEUIL LA BARRE

€248 800
Calculer mon budget Nos honoraires

Beau 2 pièces d'une surface de 44m² avec terrasse et jardin privatif.

Idéalement situé, l'appartement est à 5 min à pied de la Ligne H " La Barre Ormesson" avec une accès rapide à Paris Gard du Nord en 12min, ainsi que proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m²avec cuisine ouverte de et un accès direct à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC .

Une place de parking, supplément de 15 000 €

Contactez Dominique Uber au 07.62.61.50.07
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Prix éligible sous condition voir avec conseiller
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    248800 EUR
  • Prix au m2
    5654 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    5 m2
  • Surface Jardin
    61 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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