Appartement 2 pièces de 55 m2 (Chessy)

77700 Chessy

€321 767

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Découvrez votre futur cocon de vie à Chessy, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce magnifique appartement de 54,46 m², conçu pour allier confort et modernité, vous accueille avec ses 2 pièces lumineuses et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un jardin où vous pourrez laisser s'épanouir vos talents de jardinier, et un agencement intérieur optimisé pour un confort de vie inégalé.

Situé à Chessy, un quartier en plein essor, vous bénéficierez d’une vie de quartier dynamique et conviviale. Proche du célèbre parc d'attractions, cette localisation idéale vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et dynamisme.

Une résidence moderne et élégante, où l'architecture s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Chaque appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et des finitions soignées, garantissant un cadre de vie agréable. Le logement est équipé de matériaux modernes et durables, facilitant ainsi votre quotidien.

En termes de mobilité, les transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez la gare de Chessy - Marne-la-Vallée, desservie par le RER A, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 34 et 43, sont également à proximité pour vos déplacements locaux. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A4 simplifie vos escapades vers la capitale ou d'autres destinations.

Côté commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces et services de santé se trouvent à quelques minutes de marche, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les nombreux commerces de proximité et le centre commercial Val d'Europe complètent l’offre, pour satisfaire toutes vos envies de shopping.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, modernité et praticité. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence principale ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement à Chessy est fait pour vous ! Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    Chessy

Aspects financiers

  • Prix
    321767 EUR
  • Charges forfaitaires
    27.5 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1650€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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