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Beau 2P - Loggia et Parking - T2 - Nanterre

92000 NANTERRE

€288 000
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Beau 2 pièces avec loggia et parking, proche du tramway 2 à Nanterre

Idéalement situé, l'appartement se trouva à 10min à pieds de la station de tramway "Victor Basch" desservant le T2, rejoignant la Défense en seulement 10min.
Il es également proche de toute commodités

L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la loggia, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé ,avec un supplément de 15 000 €

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions,
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Ville
    NANTERRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Prix au m2
    5433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    26.5 EUR
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1298.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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