Appartement 2 pièces de 41 m2 (Provins)

77160 Provins

€188 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans une oasis de confort et de modernité à Provins, où l'histoire et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Ce charmant appartement 2 pièces de 40,57 m² est une véritable invitation à la sérénité avec ses espaces bien agencés et lumineux.

Les atouts de cet appartement : Profitez d'un intérieur contemporain optimisé pour votre confort. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et soigné. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'un balcon privé pour apprécier l'air frais et la vue environnante.

Vivre à Provins, c'est choisir le charme d'une ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, tout en bénéficiant des infrastructures modernes. Le quartier, à la fois convivial et dynamique, propose une ambiance chaleureuse avec ses rues pavées et ses nombreux espaces verts.

Implantée dans une résidence moderne à l'architecture élégante, vous bénéficiez de prestations de qualité qui allient esthétique et praticité. Les logements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les normes environnementales.

Côté transports, vous êtes idéalement situé : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus « Provins Gare » (ligne 1), facilitant vos déplacements dans l'ensemble de la ville et au-delà. La gare de Provins, desservie par la ligne P du Transilien, est accessible en une dizaine de minutes, vous reliant directement à Paris Gare de l'Est. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs, tels que la D619 et la N4, vous permettent de naviguer facilement vers les grandes villes environnantes.

L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, commerces, et services de proximité sont accessibles à pied, rendant votre quotidien des plus agréables. Les marchés locaux et les restaurants invitent également à profiter pleinement de la vie locale.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement judicieux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez le visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77160
  • Ville
    Provins
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Charges forfaitaires
    20.5 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1230€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante