Appartement 2 pièces de 42 m2 (La Frette-sur-Seine)

95530 La Frette-sur-Seine

€297 000

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Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, offrant 41,77 m² de confort et de modernité, idéalement situé à La Frette-sur-Seine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence neuve est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les points forts de cet appartement incluent un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Vous apprécierez également la qualité des prestations offertes, alliant élégance et fonctionnalité.

Vivez au cœur de La Frette-sur-Seine, une ville charmante et paisible, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous serez à proximité de la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le quartier offre un environnement serein avec de nombreux espaces verts, idéal pour les promenades et activités de plein air.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et soignée. Les logements, de différentes typologies, sont conçus pour répondre aux besoins actuels et sont dotés d’aménagements modernes, garantissant confort et praticité au quotidien.

Côté transports, la localisation est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare de La Frette-Montigny (ligne J) qui vous connecte rapidement à Paris. Des lignes de bus telles que le Bus 15 et 30 sont également accessibles, offrant une excellente desserte de la commune et de ses environs. De plus, les grands axes routiers comme l'A15 sont à proximité, facilitant vos déplacements en voiture vers la capitale et au-delà.

L'environnement urbain est riche en commodités avec à votre disposition des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services indispensables au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les commerces et restaurants du centre-ville rendront votre quotidien plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre idyllique et bien connecté. Ce bien rare est une invitation à vivre une vie sereine, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95530
  • Ville
    La Frette-sur-Seine
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Charges forfaitaires
    21 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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