A VISITER ! BEAU 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - BALCON & CAVE

92160 ANTONY

€324 000

A VISITER ! BEAU 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - BALCON & CAVE

Idéalement situé au coeur d'un environnement agréable et calme, à 650 mètres de la gare "Fontaine Michalon" RER B reliant Paris "Gare du Nord" en 30 minutes, à proximité des groupes scolaires, des commerces et des services du quotidien, découvrez ce charment 2 pièces au sein d'une résidence intimiste.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien pour un supplément de 6 000€.

Visuels non contractuels
Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92160
Ville
ANTONY
Etage
2
Nombre étages
2
Accès RER
8 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Prix au m2
7363 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
44.27 m2
Surface séjour
26 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
4 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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92160 ANTONY