Appartement 2 pièces de 55 m2 (Suresnes)

92150 Suresnes

€490 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce charmant appartement de 54,75 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Suresnes. Ce 2 pièces lumineux est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Grâce à son éligibilité à la TVA réduite, cet investissement se veut aussi judicieux qu'attirant.

Les plus de ce bien incluent des finitions de qualité, des espaces de vie optimisés et lumineux, parfaite pour profiter de chaque moment de détente chez soi.

Suresnes se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme. Proche de la Seine, la ville offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté à l'effervescence parisienne. Les bords de Seine et les nombreux parcs environnants invitent à la promenade et à la détente en plein air.

La résidence se présente comme un exemple d’architecture contemporaine, alliant design et fonctionnalité. Les logements sont pensés pour répondre à tous les besoins modernes, avec des typologies variées et des aménagements soignés pour un confort optimal.

Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : la gare de Suresnes-Mont-Valérien est à seulement 10 minutes à pied, desservie par le Transilien ligne L, reliant rapidement Paris. Les lignes de bus 160, 244, et 241 passent également à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la région. Pour les automobilistes, l'accès à la D7 permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers vers Paris et la Défense.

L'environnement immédiat regorge de commodités avec des commerces variés, des écoles de qualité et des services essentiels à seulement quelques pas. Le marché de Suresnes, vivant et attrayant, saura vous offrir des produits frais et locaux pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie exceptionnel à Suresnes. Profitez de tous les atouts qu’offre cet appartement moderne et bien situé, et faites-en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d’exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    Suresnes
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Charges forfaitaires
    27.5 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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