Appartement 2 pièces de 49 m2 (Crespières)

78121 Crespières

€276 080

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez votre futur cocon au cœur de Crespières, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 48,56 m², est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les plus de ce bien : Profitez d'un agréable jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air, ou pour accueillir vos proches lors de belles soirées estivales. La nature environnante et le charme de l'ancien se mêlent harmonieusement pour offrir une qualité de vie incomparable.

Crespières, charmant village des Yvelines, séduit par son caractère authentique et son environnement préservé. Situé à proximité de grandes métropoles, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux dynamiques urbaines. Vous serez conquis par ses rues pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance villageoise propice aux promenades bucoliques.

La résidence se distingue par son allure élégante et ses prestations haut de gamme. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, elle allie modernité et caractère traditionnel. Les appartements, spacieux et lumineux, disposent de tous les aménagements nécessaires pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Transports : Idéalement situé, le bien est desservi par les lignes de bus 17 et 42, vous permettant de rejoindre facilement les gares avoisinantes et les communes voisines. Les axes routiers majeurs, tels que l'A13 et l'A14, facilitent vos déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, faisant de cette localisation un atout majeur pour les actifs.

Environnement et commodités : À quelques minutes à pied, retrouvez écoles, commerces et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable. La proximité de grandes zones commerciales et de loisirs complète cet environnement idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur à Crespières.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78121
  • Ville
    Crespières
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    276080 EUR
  • Charges forfaitaires
    24.5 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1470€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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