Appartement 2 pièces de 57 m2 (Bois-d'Arcy)

78390 Bois-d'Arcy

€309 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence neuve à Bois-d'Arcy, où modernité et confort s'unissent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant appartement de 56,60 m², idéalement agencé en 2 pièces, vous séduira par son espace optimisé et son atmosphère chaleureuse. Profitez d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un splendide jardin privatif, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air.

Les atouts de ce bien ne manquent pas : un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité, des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Situé à Bois-d'Arcy, un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien avec des commerces variés, des écoles et des espaces de loisir accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence, à l'architecture moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme. Vous y trouverez des logements spacieux, avec des typologies variées pour répondre aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Chaque appartement est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Côté transports, l'adresse est desservie par plusieurs lignes de bus dont la ligne 475 qui vous connecte à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris grâce au RER C. Pour vos trajets en voiture, vous apprécierez la proximité immédiate de la RN12 et de l'autoroute A12, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers de la région.

L'environnement autour de la résidence est riche en commodités : écoles, commerces, et services de proximité vous simplifient la vie au quotidien. À quelques minutes à pied, vous profiterez également d'un centre commercial et d'un complexe sportif pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez un logement principal ou un investissement, cet appartement est une valeur sûre pour l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78390
  • Ville
    Bois-d'Arcy
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Charges forfaitaires
    28.5 EUR
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1710 EUR

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1710€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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