Appartement 2 pièces de 47 m2 (Carrières-sur-Seine)

78420 Carrières-sur-Seine

€258 000

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Découvrez ce charmant deux pièces de 46,01 m², idéalement situé dans un programme neuf à Carrières-sur-Seine. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre dans un environnement paisible.

Les atouts de ce bien incluent un agencement optimisé pour un quotidien agréable, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Profitez également d'un espace extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.

Carrières-sur-Seine, une ville dynamique à proximité immédiate de Paris, vous séduira par son charme authentique et sa qualité de vie. Nichée entre la Seine et de vastes espaces verts, elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche de l’effervescence parisienne.

La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, propose une gamme de prestations haut de gamme. Les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de finitions soignées et d’aménagements pensés pour votre confort quotidien.

Accès et transports : À seulement 10 minutes à pied, rejoignez la gare RER A de Houilles - Carrières-sur-Seine, reliant Paris en moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 259, se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers les communes avoisinantes. Pour les automobilistes, les axes routiers A14 et A86 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement La Défense et les grands boulevards parisiens.

L’environnement immédiat propose une multitude de commodités : écoles, commerces de proximité, services et infrastructures sportives sont à votre disposition, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de vie prisé et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    Carrières-sur-Seine
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    257999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1410€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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