Appartement 2 pièces de 40 m2 (Wasquehal)

59290 Wasquehal

€199 000

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Découvrez votre futur deux-pièces à Wasquehal ! Niché dans un quartier prisé, ce superbe appartement de 39,72 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel allié à un confort moderne. Avec son spacieux balcon, cet appartement lumineux est idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Les atouts de ce bien sont nombreux : Un balcon vous permettant de profiter de l’extérieur, des espaces de vie bien agencés pour un confort optimal et une luminosité naturelle qui inonde l’ensemble de l’appartement.

Wasquehal, ville dynamique au cœur de la métropole lilloise, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le quartier, où se situe notre résidence, bénéficie d'une ambiance conviviale et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous serez charmés par son atmosphère de village et ses nombreux espaces verts.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle propose diverses prestations de qualité, allant des appartements bien agencés aux nombreux aménagements pratiques, conçus pour répondre aux besoins des résidents modernes.

Accès aux transports : À seulement 5 minutes à pied, la station de métro 'Wasquehal - Hôtel de Ville' (Ligne 2) vous connecte facilement au centre de Lille. Vous avez également accès aux lignes de bus 34 et C11, vous offrant une mobilité sans souci. L’autoroute A22 est à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers Lille ou la Belgique.

Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, écoles et services variés. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping pourront profiter des nombreux magasins et centres commerciaux alentour.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que ce soit pour investir ou pour y habiter, ce bien est une véritable perle rare dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vivez l'expérience Wasquehal !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59290
  • Ville
    Wasquehal
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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