Appartement 2 pièces de 47 m2 (Échirolles)

38130 Échirolles

€181 000

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Découvrez ce superbe appartement neuf de 46,60 m², idéalement situé à Échirolles. Ce 2 pièces moderne offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cocon de confort au cœur d'un quartier dynamique.

Les points forts de ce bien incluent une conception intérieure contemporaine avec des finitions de qualité, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Profitez également d'un balcon, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la vue environnante.

Échirolles est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes des commerces, des écoles et des services, ce quartier promet un quotidien facilité et agréable. Vous serez charmé par l'ambiance conviviale et la verdure environnante, idéale pour les promenades et les sorties en famille.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière, créant ainsi un environnement harmonieux et apaisant. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables et des équipements de dernière génération pour un confort de vie maximal.

En termes de transports, plusieurs alternatives s'offrent à vous. La ligne de bus C3 se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Grenoble. De plus, la gare d'Échirolles est facilement accessible, vous connectant aux lignes TER pour rejoindre Lyon ou Valence. Pour les automobilistes, l'A480 est à proximité, offrant un accès rapide aux axes majeurs menant vers Genève ou Marseille.

L’environnement immédiat regorge de commodités avec des écoles de qualité telles que le Lycée Marie Curie à 10 minutes, ainsi que de nombreux commerces et services. Le centre commercial Grand'Place est également à quelques pas, offrant une variété de boutiques et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine expansion. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38130
  • Ville
    Échirolles
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1410€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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