Appartement 2 pièces de 47 m2 (Bourgoin-Jallieu)

38300 Bourgoin-Jallieu

€225 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Bourgoin-Jallieu ! Ce superbe appartement de 46,56 m² vous offre une belle qualité de vie grâce à ses espaces optimisés et son agencement intelligent. Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement 2 pièces saura vous séduire par sa luminosité et son confort moderne.

Les plus de ce bien ? Une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et de finitions soignées. Que vous soyez investisseurs ou futurs résidents, vous apprécierez la praticité des aménagements disponibles.

Emplacement privilégié, dans un quartier paisible de Bourgoin-Jallieu, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités. Vous serez à proximité de jolies rues commerçantes, de parcs verdoyants pour vos promenades et de tous les services essentiels.

La résidence, avec son architecture contemporaine et soignée, vous propose des prestations haut de gamme, incluant des espaces communs agréables et sécurisés pour votre bien-être au quotidien. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal.

Côté transports, vous ne serez qu'à quelques minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, avec des liaisons régulières vers Lyon (ligne TER) et de l'arrêt de bus desservant les lignes 1 et 2, facilitant vos déplacements urbains. Les grands axes routiers, tels que l'A43, vous relient facilement à Lyon et Grenoble.

Pour votre quotidien, tout est à portée de main : écoles, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives sont à quelques pas, rendant la vie plus pratique et agréable. L'hôpital de Bourgoin-Jallieu et de nombreuses autres commodités sont également accessibles rapidement.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    Bourgoin-Jallieu
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante