Appartement 2 pièces de 55 m2 (Villerupt)

54190 Villerupt

€221 148

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Découvrez ce superbe appartement neuf de 54,09 m², idéalement situé dans un quartier en plein essor de Villerupt. Ce bien de 2 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique.

Les atouts de ce bien ? Un agencement optimisé avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte moderne et une chambre confortable. Vous apprécierez également ses finitions de qualité et la possibilité de personnaliser certains éléments pour en faire votre cocon idéal.

Situé dans un environnement dynamique, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Plongez dans l'atmosphère conviviale de Villerupt avec ses marchés locaux et ses charmants cafés. Profitez de balades relaxantes dans les parcs verdoyants à proximité et découvrez une communauté chaleureuse et accueillante.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, répondant aux dernières normes énergétiques. Elle propose différents types d'appartements, de 2 à 4 pièces, tous pensés pour offrir confort et bien-être à leurs occupants.

En termes de transports, vous serez à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Ligne 321, facilitant vos déplacements quotidiens vers Longwy et Thionville. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A30 et l'A31 vous permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Votre quotidien sera simplifié par la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services indispensables. Le centre-ville, avec ses boutiques et restaurants, est accessible en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié ! Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement a tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54190
  • Ville
    Villerupt
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    221148 EUR
  • Charges forfaitaires
    27.5 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1650€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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