Appartement 2 pièces de 43 m2 (Erquinghem-Lys)

59193 Erquinghem-Lys

€169 000

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Erquinghem-Lys, une oasis de tranquillité au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une surface optimisée de 42,30 m², cet espace de vie moderne et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa finition soignée.

Les plus de cet appartement : profitez d'un balcon privé, idéal pour vous relaxer en plein air ou recevoir vos amis lors des belles journées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal et une qualité de vie supérieure.

Cadre de vie exceptionnel : niché dans une commune de charme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Erquinghem-Lys séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel remarquable, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et ressourçant.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, harmonisant parfaitement esthétique et fonctionnalité. Composée de plusieurs typologies, elle propose des aménagements de qualité supérieure pour répondre à vos besoins quotidiens.

Accessibilité et transports : plusieurs options de transport facilitent vos déplacements. La ligne de bus 64 est accessible en quelques minutes, vous reliant directement aux centres voisins et aux services essentiels. Par la route, rejoignez facilement les grands axes, tels que l’autoroute A25, vous connectant à Lille en moins de 30 minutes.

Commodités à proximité : à quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, supermarchés et services pratiques pour simplifier votre quotidien. Les familles apprécieront la présence d’écoles renommées et de structures de garde pour enfants à proximité directe.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59193
  • Ville
    Erquinghem-Lys
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges forfaitaires
    21.5 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    23/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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