Appartement 2 pièces de 49 m2 (Élancourt)

78990 Élancourt

€265 000

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Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en plein cœur d'Élancourt, une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 48.70 m², ce bien séduit par son agencement optimal et ses finitions soignées, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.

Les atouts de ce bien incluent notamment un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien.

Élancourt, véritable écrin de verdure, allie avec harmonie nature et urbanité. Le quartier, calme et résidentiel, est entouré de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives en plein air. Vous serez à proximité d'infrastructures de qualité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence, d'une architecture contemporaine et élégante, propose des prestations de haut standing. Les appartements, du studio au T4, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Les logements bénéficient de matériaux de qualité, d'une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de nombreux équipements modernes.

Côté transports, vous pourrez rejoindre facilement Paris et ses environs grâce à un accès rapide aux lignes de bus n° 415 et 417, à seulement cinq minutes à pied. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C et la ligne N du Transilien, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers la capitale. Les grands axes routiers, tels que la N12 et l'A86, facilitent vos déplacements vers les principales zones d'activités.

En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate d'écoles, de commerces variés et de services indispensables au quotidien, tels que supermarchés, pharmacies, et établissements de santé. Élancourt saura répondre à toutes vos attentes grâce à son offre diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au sein d'un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78990
  • Ville
    Élancourt
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24.5 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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