Appartement 2 pièces de 46 m2 (Chessy)

77700 Chessy

€312 100

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Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Chessy, un charmant appartement de 2 pièces s'étendant sur une surface généreuse de 45,94 m². Ce bien neuf est l'incarnation parfaite de la modernité et du confort, conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Points forts : Profitez d'un espace extérieur avec un jardin privatif, idéal pour savourer vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute intimité. Ce cadre verdoyant est une rareté qui apportera à votre quotidien une précieuse bouffée d'air frais.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chessy, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Chessy, réputée pour sa qualité de vie, combine à merveille le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous serez à proximité immédiate de Disneyland Paris, offrant un large éventail d'activités de loisirs.

La résidence elle-même séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure garantissent un confort de vie optimal.

Transports : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 34 qui dessert efficacement les environs. La station RER A 'Val d'Europe' vous connecte directement à Paris, tandis que l'accès aux autoroutes A4 et A104 facilite vos déplacements en voiture vers la capitale ou les grands axes routiers de la région.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles réputées, commerces variés et services de proximité sont à votre disposition, rendant votre quotidien incroyablement pratique. Les centres commerciaux et les infrastructures sportives s'intègrent harmonieusement dans ce cadre de vie dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnellement bien situé et de profiter d'un bien immobilier qui allie modernité, praticité et confort. Réalisez votre rêve d'habiter dans un lieu où tout est pensé pour votre bien-être.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    Chessy
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    312100 EUR
  • Charges forfaitaires
    23 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1380€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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