Appartement 2 pièces de 50 m2 (Le Kremlin-Bicêtre)

94270 Le Kremlin-Bicêtre

€421 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement neuf de 49,15 m², idéalement situé au cœur du Kremlin-Bicêtre. Conçu pour offrir un confort moderne et une vie agréable, ce bien propose un espace de vie lumineux et intelligemment agencé. Parfait pour un premier investissement ou pour un couple recherchant un cocon moderne.

Les atouts de cet appartement : un agencement optimisé avec des pièces spacieuses, des matériaux de qualité supérieure, et une tranquillité d'esprit grâce à une construction neuve. Profitez d'une pièce de vie conviviale, parfaite pour accueillir vos proches, ainsi que d'une chambre confortable pour vos nuits paisibles.

Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant dans un environnement calme et agréable. Le Kremlin-Bicêtre est réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Paris.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrant des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Vous y trouverez des appartements de différentes typologies, conçus pour répondre à tous vos besoins. L’aménagement intérieur est pensé pour maximiser l’espace et apporter une touche de modernité à votre quotidien.

Transports : vous êtes parfaitement connecté avec la ligne 7 du métro à seulement 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder rapidement au centre de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus telles que les 47, 131 et 323 se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l’accès à l’autoroute A6 et à la nationale N7 est rapide, vous ouvrant les portes de la région parisienne.

L’environnement immédiat offre une multitude de commodités : des écoles réputées, des commerces variés, des parcs verdoyants et de nombreux services essentiels à votre quotidien. Vous apprécierez la proximité des centres commerciaux et des boutiques de proximité pour toutes vos envies de shopping.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au sein d'un quartier en plein essor. Investissez dès maintenant dans un bien qui allie emplacement de choix, modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux multiples atouts!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    Le Kremlin-Bicêtre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante