Appartement 2 pièces de 46 m2 (L'Huisserie)

53970 L'Huisserie

€161 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez cet appartement lumineux de 45,06 m², idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Composé de 2 pièces, ce bien séduira les amateurs de design contemporain et d’espaces bien agencés.

Les atouts de ce bien : cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec de grands espaces de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, des finitions soignées et un agencement optimisé pour votre confort quotidien.

Située à L'Huisserie, cette résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville vous offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs, ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, propose divers logements allant du studio au T4, pour répondre à toutes les attentes. Chaque appartement est doté d’aménagements modernes et fonctionnels afin de vous garantir un confort de vie optimal.

Côté transports, vous êtes à seulement quelques minutes des principales lignes de bus : la ligne 4 vous relie directement au centre-ville, tandis que la ligne 7 vous connecte aux autres quartiers dynamiques de la région. Pour vos déplacements en voiture, l’accès aux axes routiers majeurs, tels que la N162 et l’A81, est rapide et facile, vous permettant de rejoindre rapidement Laval et ses environs.

Vous apprécierez également la proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, crèches, supermarchés, et divers commerces qui faciliteront votre quotidien. Les services de santé, ainsi que les équipements sportifs et culturels, sont également facilement accessibles, enrichissant ainsi votre cadre de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, alliant confort, modernité, et qualité de vie exceptionnelle. Une véritable invitation à savourer chaque instant dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53970
  • Ville
    L'Huisserie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    160999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    23 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante