Appartement 2 pièces de 44 m2 (Narbonne)

11100 Narbonne

€161 000

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Appartement de type 2 pièces situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Occitanie. La surface totale est de 43,30 m². Il se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition Est. Le bien comprend une loggia de 1 m² et une place de stationnement.

Parmi les caractéristiques de l'appartement, on note une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle offre également de faibles charges de copropriété et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique.

Concernant les transports, le bien est bien desservi par les transports en commun.

Pour les commodités, l'UFR des sciences juridiques et économiques de Narbonne se situe à 5 minutes à pied, tout comme l'IUT de Perpignan antenne de Narbonne. Pour les courses, le commerce Le Moulin est accessible en 4 minutes à pied, et la Pharmacie Horte Neuve se trouve à 5 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    Narbonne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1320€.
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